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Maison
Cugnaux

  • Ref. 84986538
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 82 m²
  • 325 000 €

AU CALME, AU FOND D'UNE IMPASSE

Informations O6 48 34 59 69

Cette MAISON DE PLAIN-PIED, de type 4, développe une surface habitable de ± 82m² avec un grand garage de ± 26m². L'ensemble est édifié sur une jolie parcelle de ± 700m². Terrain piscinable

SES POINTS FORTS : Quartier résidentiel, environnement très calme, localisation : à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun. Les déplacements sont facilités par de nombreuses pistes cyclables et piétonnes sécurisées. Maison entièrement rénovée, en excellent état, cuisine moderne équipée, menuiseries double vitrage, porte de garage sectionnelle motorisée, alarme, puits...Et bien d'autres prestations que vous découvrirez lors d'une visite.

Elle se composite comme suit :
L'entrée équipée d'un placard de rangement mène à une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour/salon et d'une cuisine fermée par une porte verrière. L’espace nuit propose, trois chambres, équipée de placard de rangement, une salle d'eau et un toilette indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison vous est présentée par Véronique MAIOUNA O6 48 34 59 69, Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le n° 842 698 706
A joindre pour tout renseignement complémentaire.

www.belotti-immobilier

Communes proches : Villeneuve-Tolosane, Frouzins, Roques sur Garonne, Seysses, Portet Sur Garonne, Toulouse quartier Saint-Simon


ENVIRONNEMENT
• Accès périphérique : 5 min
• Gare Portet/Garonne : 5 min
• Aéroport Blagnac : 20 min
• Toulouse centre : 20 min

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 82 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Plain-pied
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Puits
  • Alarme
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Cuisine 9.5 m²
  • 1 Dégagement 3.6 m²
  • 3 Chambres 10.3 m², 10.58 m², 11.5 m²
  • 1 Salle de douche 3.4 m²
  • 1 Toilettes 1.4 m²
  • 1 Garage 26 m²
  • 1 Jardin 661 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare
  • Golf
  • Médecin
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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