ROQUES APPT T4 82 m² CAVE + GARAGE

Pascal Guélé 06.62.22.47.84 vous propose :
Joli appartement T4 de 82 m² hab. Au 1 er étage sans ascenseur, il vous propose une cuisine entièrement équipée et un séjour lumineux donnant sur un balcon terrasses. 3 chambres avec placard, une salle de bains, WC PMR, un cellier complètent l'ensemble.
En sous-sol, une cave et un garage fermé vous sont proposé.
Chauffage individuel gaz de ville. Construction récente, pas de travaux à prévoir. Appartement et résidence très bien entretenus.

DPE B 57 KWh/m²/an GES B 10 KgCO²/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement vous est présenté au prix de 241 500 € FAI, dont 11 500 € de frais d'agence à la charge acquéreur par Pascal Guélé (EI), o6.62.22.47.84, Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le n°388 226 870.
A joindre pour tout renseignement complémentaire.

www.belotti-immobilier.com

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 82 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage 1er / 2 étages
• Exposition Nord-ouest
• Construit en 2015
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Thermostat connecté
• Fibre optique
• Digicode
• Interphone
• Portail électrique

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Balcon
• 1 Cave
• 1 Garage

1er

• 1 Placard 7.46 m²
• 1 Séjour/cuisine 36.58 m²
• 3 Chambres 9.52 m², 9.59 m², 11.92 m²
• 1 Salle de bains 4.69 m²
• 1 Toilettes 1.96 m²

Proximités

• Autoroute
• Bus
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Golf
• Médecin
• Parking public
• Route principale
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• 230 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur11 500 €
• Taxe foncière1 €
• Charges de copropriété91 € / Mois
• Loi Carrez81.89 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 430€ ~ 640€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours